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Geschäftsführer(m/w/d)

der Immobilien Baden GesmbH
(40 Std./Woche)

Die Immobilien Baden GesmbH, eine Tochtergesellschaft der Stadtgemeinde Baden, bzw. die Immobilien Baden GesmbH und Co. KG betreut rund 79 Objekte mit ca. 97.000 m² für Wohn- und Gemeindezwecke. Zum ehestmöglichen Eintritt suchen wir eine Persönlichkeit, die als Geschäftsführer (m/w/d) das Unternehmen leitet und den Immobilienbestand der Stadt aktiv weiterentwickelt.

Unsere Aufgaben sind vielfältig:

• Unternehmensführung Sie führen ein Team von 7 Mitarbeiter bzw. Mitarbeiterinnen, verantworten ein Immobilienvermögen von rund 100 Mio. € sowie ein jährliches Mietvolumen von rund 4 Mio. € und berichten an bzw. kooperieren mit dem 11-köpfigen Aufsichtsrat sowie der Generalversammlung.
• Immobilienverwaltung und -management Mit Ihrem Team kümmern Sie sich um die Betreuung und Verwaltung der Immobilien und sorgen für die bedarfsgerechte Bereitstellung und Bewirtschaftung von Räumlichkeiten für Wohn- und Gemeindezwecke.
• Gebäudebewirtschaftung und zentrale Dienstleistungen Dabei koordinieren und steuern Sie intern und extern erbrachte Dienstleistungen im Bereich der Gebäudebewirtschaftung und stellen eine effiziente und nachhaltige Nutzung und Erhaltung der Liegenschaften sicher.
• Strategische Weiterentwicklung des Immobilienbestandes Sie wirken an der strategischen Weiterentwicklung des Immobilienbestandes der Stadtgemeinde Baden mit, identifizieren Entwicklungs- und Optimierungspotenziale und begleiten entsprechende Maßnahmen.

Diese Qualifikationen sind uns wichtig:

• Mehrjährige Berufserfahrung in einer Führungsposition im Bereich Immobilienverwaltung mit Personal- und Budgetverantwortung sowie ein ausgeprägtes kaufmännisches Verständnis und Hands-on-Mentalität
• Gute Kenntnisse und praktische Erfahrung im Finanzmanagement, Projektmanagement und in der Projektsteuerung
• Grundverständnis im Bauwesen sowie gute Kenntnis des Mietrechtes und des österreichischen Vergaberechts
• Kenntnisse über sowie Erfahrung mit öffentlicher Verwaltungs- und Behördenstruktur von Vorteil
• Erfahrung bei der Bewirtschaftung denkmalgeschützter Liegenschaften von Vorteil
• Gewerbeberechtigung Immobilientreuhänder (Immobilienverwalter) von Vorteil bzw. Bereitschaft, diese ehestmöglich zu erwerben

Für diese verantwortungsvolle Geschäftsführungsposition bieten wir ein marktkonformes Bruttojahresgehalt ab € 90.000,-- mit Bereitschaft zur Überzahlung, abhängig von Qualifikation und einschlägiger Berufserfahrung.